Кошмар! Не зная основ ЖК, написана полная чушь:
1. Чтобы получить контроль над средствами и выбирать подрядчика, необходимо изменить форму управления МКД на непосредственное управление.
2. Совет МКД это мыльный пузырь от нашего правительства, у совета прав столько же, сколько у простого собственника помещения в МКД. Кроме того, совет МКД работает на добровольных началах и финансируется, в лучшем случае, на добровольных пожертвованиях.
3. Тарифы на коммунальные услуги устанавливает ФСТ, которая не учитывает мнения потребителей. То есть, хоть завлияйтесь на процесс подготовки проектов тарифов, толку - нуль.
4. На всех потребителей по определению и так распространяется ЗоЗПП.

Теперь внимание вопрос: что Вы от этого получите? Только честно;-)

Бог мой, опять Николаенко и Солтан рванулись в схватку, Дедушки, няньчитесь с внуками, спите до обеда! отстаньте!!!!!!!!!!!!! А если хотите помочь - органищзуйте отделение Черёмушек!!!!!!!!!!

1. Что-то не очень жители МКД стремятся к непосредственному управлению. Мы предлагаем спокойно, без революций пройти путь от управления домом коммерческой организацией к управлению ТСЖ.
2. При реализации нашего проекта совет МКД станет дееспособным и заинтересованным. Какой путь придется пройти, мы будем обсуждать с советами домов или с теми, кто готов создать совет дома.
3. В проекте заложена позиция – чем больше потребителей входит в организацию, тем больше у организации возможностей влиять на поставщиков товаров и услуг.
4. По уставу общественной организации «Самоуправление», во всех сделках, совершаемых через предлагаемую нами некоммерческую управляющую компанию, мы будем защищать потребителя силами и средствами самой управляющей компании.
5. Общественная организация «Самоуправление» «от этого получит» выполнение своих уставных и программных задач. Посмотрите федеральный закон от
12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", возможно, что-нибудь прояснится. Если о материальной выгоде, то в тарифе на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома заложены расходы на управление.
6. Местное самоуправление поселка, это тема «Референдум в Черемушках» на форуме, все об этом там.

1. Про всех жителей МКД не скажу, только со своей стороны. Не стремлюсь, потому что для непосредственного управления необходимо выделять свое время (чем больше, тем лучше) и иметь специальные знания в различных областях от технических до юридических. Объем работ соизмерим с основной работой. Поэтому для меня проще чтобы МКД обслуживала УО, тем более проблем с нашей УО не вижу, а значит менять шило на мыла не имеет смысла.
2-4. Совет МКД не совместим с потребительским кооперативом по закону (п.1 ст.161.1 ЖК). Незаконное "совмещение" не дает гарантий стабильности таких отношений. Грубый аналог-пример нестабильных отношений - МММ, там все построено на "совести". А "совесть" неизвестного человека нестабильная ввиду нашего природного недоверия к неизвестному.
5. Вопрос: "что Вы от этого получите?", был адресован Вам как физическим лицам, а не юридическим. Вопрос без подводных камней и имеет цель понять проблему (-ы), которую (-ые) Вы хотите решить. Этой проблемой может быть, в том числе, решение личных финансовых трудностей (это нормальная проблема!).

1. О том, что совет МКД не совместим с потребительским кооперативом по закону, это вы зря. Почитайте внимательно (п.2 ст.161 ЖК). В нашем случае мы предлагаем не потребительское общество (а это тоже будет законно), а общественную организацию «САМОУПРАВЛЕНИЕ» как некоммерческую управляющую организацию.
А теперь, почему мы это делаем. Как физические лица мы, в ближайшие года два на этом поприще приобретем только проблемы для себя, а не решение собственных финансовых трудностей. Осознавая это, мы все же пошли на этот шаг. Уверены что решим целый ряд проблем, стоящих перед собственниками МКД.
Вот только основные из них:
1. Собранными деньгами на капитальный ремонт дома до проведения такого ремонта пользуется УО в своих интересах. А вспомните, куда делись эти деньги у предыдущих УО?
2. Собираемые деньги на текущие ремонты общего имущества дома сейчас попадают в общий котел УО и используются на финансирование работ в любом доме, а это уже нецелевое использование денег. Затевая ремонт своей квартиры, вы разве будете финансировать ремонт квартиры соседа?
3. Сегодня почти никто из собственников МКД не хочет заниматься общим имуществом дома в пользу всех жителей дома.

Гриша, ты уймись уже. Не дай бог, кто-то не сильно занятый этот твой пост прочтет - можешь ответить по закону за клевету.
Во-первых, что значит "Собираемые деньги на текущие ремонты общего имущества дома сейчас попадают в общий котел УО и используются на финансирование работ в любом доме"? Ты не в курсе, что каждый дом имеет свой лицевой счет, ведется строгий подомовой учет - и поступающих средств, и выполняемых работ, и никак по-другому быть не может в соответствии с действующим законодательством?
Во-вторых, реплика "Собранными деньгами на капитальный ремонт дома до проведения такого ремонта пользуется УО в своих интересах" - попытка дешевой провокации, потому что сегодня все выполненные работы - и по текущему ремонту, и тем более по капитальному, предъявляются собственникам с подписанием актов выполненных работ собственниками. И за предыдущий год ЖЭУ предоставило по каждому дому вполне понятный отчет с цифрами и суммами. В прочем, откуда вам с Николаенко знать такие "тонкости" - ни он, ни ты не живете в многоквартирном доме. Николаенко давно живет в собственном коттедже, а ты - в своей развалюхе. Так что уж позволь нам самим выбирать и способ управления, и управляющую компанию, и не лезь куда тебя не просят.

Гостью #6 А твоя фамилия случайно не Власов?
Что-то я не знаю в Черемушках ни одного человека, довольного власовским правлением. То, что деньги используются не по назначению, тут и так все ясно. Бумажку можно любую написать. А вы по этим актам хоть раз проверяли где и что было заменено или установлено. Откуда у УК и бывшего правления ТСЖ "Заря" (когда управляла Власова) многомиллионные долги? Вы об этом не задумывались? Куда ушли эти деньги? Хоть в одном доме сделали капитальный ремонт? А вы тут про лицевой счет дома. Где деньги на капремонт? Отчеты по расходованию денег на текущий ремонт вообще филькина грамота. Почему местные менты закрывают на это глаза? Почему прокуратура бездействует? И это еще не все вопросы. А вы говорите, что у нас все хорошо.

Здравствуйте! Мне смешно уже от того, что каждый кто пишет, удобно прикрывается именем Гость... Вы даже имя не можете придумать, чтобы ответить вам было удобно... И смелые такие высказывания летят,, стыд и позор... Ни одного нет,, кто хочет разобраться в этом вопросе. Я только здесь видимо хочу! Я живу всю жизнь в поселке и мне приятно что у нас здесь, есть люди, которые пытаются УЛУЧШИТЬ жизнь окружающих! Как я поняла из статьи, Самоуправление предлагает всем нам очень хорошее предложение!

Надо делать как предлагает Самоуправление, это реально!

Спасибо, Самоуправление и Спрос-Сервис, продолжайте делать добро! Вы молодцы!!

Что-то мне это напоминает... Ах, да, время, когда "толкали" "ЖЭУ Черемушки" на этом сайте. Хвалим то, чего не существует.

Спасибо всем, за Ваши будущие добрые дела!

"ЖЭУ Черемушки" "толкали" в противовес саяногорским махинаторам.В поселке должен быть свой хозяин. При этом руководство "ЖЭУ Черемушки" предупреждалось о спросе за плохую работу.Это время видимо настало. Время спросить с г-на Власова за работу его компании.Если в поселке есть местные органы власти, то пусть они организуют встречу руководства ЖЭУ с жителями поселка.Чтобы договор не просто пролонгировался,а люди могли высказать свое мнение.Плохо, что некоторые не видят проблем в качестве предоставляемых услуг и в работе самой УО.

Сейчас управляющие компании города собирают деньги на содержание общего имущества дома как предоплату. А уж если деньги собраны, их надо обязательно освоить, да еще так, чтобы доказать собственникам что денег мало. Составляются акты приема выполненных работ (услуг), подписываются никем не уполномоченными людьми, и дело сделано. Все это потому, что собственники не хотят (или не знают как) организоваться для защиты своих интересов, тем самым, бесконтрольностью и предоплатой провоцируют управляющие компании на не целевое использование средств.
Если нам доверят, некоммерческая управляющая компания:
1. Поставит под контроль совета МКД все денежные потоки по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению и содержанию общего имущества дома.
2. Все работы и услуги по содержанию общего имущества МКД, текущему и капитальному ремонту будет заказывать на стороне, на конкурсной основе.
3. Оплата выполненных работ и услуг будет только после их надлежащего приема собственниками (совет дома) и полной ясности за что платить.

Для себя понял, если будет некоммерческая управляющая компания (НУК) управлять МКД, то:
1. Якобы будет легче самоуправствовать (на деле, сомневаюсь, что УО откажет в контроле работ по СиРЖ).
2. У потребителей потеряется "рычаг" контроля содержание МКД посредством ГЖИ. В случае с УО, ее можно наказать административным штрафом за ненадлежащее содержание МКД, то есть простимулировать выполнять свою работу. В случае с НУК, если совет МКД захочет на всем экономить, то рано или поздно дом начнет рушится, наказать НЕКОГО.

Вывод: НУК это как консультант, который будет иметь свой доход, но не иметь ответственности за свои действия. На мой взгляд, очень опасная задумка для потребителей, живущих в МКД!

Можно долго говорить о том, как должна работать УО и что лучше, УО или НУК. Я настаиваю на том, чтобы руководство "ЖЭУ Черемушки" отчиталось за свою работу. Думаю, что на этом отчете можно послушать и представителей "нового дитя" НУК.
Видимо администрации сайта есть необходимость донести до руководства поселка желание услышать руководство УО, не одного г-на Власова С.В., а и инженеров по специальностям,экономиста,юриста и т.д.
Это желание не только мое, но и многих других живущих в наших МКД.

Пишите на бумаге пожелания о предоставлении отчета и отдайте эту бумагу в приемную "ЖЭУ Черемушки", получите письменный отчет. Собирать народ и читать отчет УО не обязана.

Подробности об отчете (раскрытии информации) см. по ссылке : http://base.garant.ru/12179104/

Как же нам пенсионерам сейчас добиваться правды, как защищаться и как решать все эти проблемы. Многие из нас ведь не знают как. Нам некому помочь, объяснить... Где бесплатные советники, которые трезво рассудят - где правда, а где ложь?

Скажите, а как наше "ЖЭУ Черемушки" отчитывается перед жильцами за сделанные работы по дому? Помню, они вешали какие-то бумажки в подъезде у входных дверей, а потом почему то их сняли... И где акты сдачи-приемки работ? Кто уполномочен в доме принимать такие работы?

#16.И в Саяногорске и в Абакане сейчас проводят семинары-встречи , форумы и т.д. по вопросам ЖКХ. Ничего зазорного нет для того, чтобы такая встреча прошла и у нас.Как это назвать-это второй вопрос.

#14. Сразу видно, Вы относитесь к общему имуществу МКД совсем не так, как к собственному (квартире). У себя дома Вы «самоуправствуя» не доведете ее до разрушения. Вас выберут в совет МКД, будете назло другим собственникам «самоуправствовать» и доводить дом до разрушения?
Если будет некоммерческая управляющая компания (НУК) управлять МКД то, по закону (ЖК), она и будет контролировать выполнение всех работ и услуг по СиРЖ, и по ЖК будет нести полную ответственность.
Где это Вы видели, чтобы администрация города «простимулировала выполнять свою работу» хоть одну управляющую компанию?

#15. #19. Мы предлагаем провести в ДК дебаты «Сравнительный анализ двух способов управления МКД», слово за администрацией поселка.

#17. #18. Обращайтесь по нашим электронным адресам, указанным в начале этой темы форума. Мы поможем, объясним, бесплатно.

#15. #19. Мы предлагаем провести в ДК дебаты «Сравнительный анализ двух способов управления МКД», слово за администрацией поселка.
А кто будет отстаивать интересы коммерческой управляющей компании? ЖЭУ Черемушки?

Оно кому-то надо?) Я буду отстаивать свои, потребительские, интересы;) Я убежден, что при УО их отстоять проще. Доказывать обратное никому не намерен, жизнь сама расставит все на места.

А я как потребитель хочу разобраться, что наша УО делает в нашем доме. Пока не знаю как это сделать.

22-му.Вы поделитесь опытом отстаивания своих потребительских интересов в нашей УО.Этот опыт можно будет озвучить по всей необъятной, которая никак с этим не может совладать.

Вопрос к"Самоуправлению СОО".Как Вы относитесь к ТОС-ам вообще и в ЖКХ в часности.

По постановлению Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г. "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА
РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"
18. Информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса.
Я задал вопрос 12 ноября 2012, 18:43
на сайте ООО «ЖЭУ Черемушки»
-------------------------------------
Прошу предоставить:
1. Перечень работ текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №22 п.г.т. Черемушки на 2012 г.
2. Акты приема-сдачи выполненных работ и услуг за период с 01.04.2011г. по 30.09 2012г.
3. Сметы и калькуляции на выполненные работы и услуги.
Ответа до сих пор нет.

25-му.
Общественная организация «Самоуправление» к территориальному общественному самоуправлению (ТОС) относится положительно. Выращивать красивые цветочки возле своего дома, красить детскую песочницу и лавочку, это замечательно. Проблема в том, что пока активисты дома этим занимаются, их дом в это время обворовывают. Воруют деньги, собранные на капитальный ремонт, без разрешения пользуются другими деньгами, которые должны быть использованы только в доме, где они собраны. ТОС эти проблемы решает во благо всех собственников дома?
Законодатель обязал заниматься этими вопросами совет дома. Но пока собственники в доме не хотят и не знают как.
В жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ) страны начинается шоковая терапия. Люди постарше помнят, мы проходили такие уроки в 1991-94 г.г. и в 1998-99 г.г. Те, кто не хотел учиться, безвозвратно теряли, а те, кто учил уроки, приобретали. Учебное время началось. Или будем учиться защищать общее имущество своего дома, или…

"Самоуправлению". ТОС может заниматься не только выращиванием цветочков возле своего дома, но и самим домом.Надо внимательно читать , что такое ТОС.. Совет дома, это тоже плохое ТСЖ, но по еще худшему варианту.Это контроль половинчатой какой-то организации (поскольку в нее не входят несобственники квартир) над УО. Как говорят многие юристы, прикормить одного председателя легче, чем весь дом.

Здравствуйте! У меня вопрос к Некоммерческой управляющей компании, скажите, а вы собираетесь предлагать свои услуги в городе?

29-му. Пока нет. Наша первоочередная задача, помочь советам домов разобраться в трудностях управления общим имуществом дома, научиться взаимодействовать с управляющей компанией так, чтобы было выгодно всем собственникам дома, организовать самих собственников. Если собственники выберут предложенный нами вариант управления домом, будем внедрять свои разработки. Двигаться вперед будем только тогда, когда хотя бы совету дома будет ясно, куда идем. Этот путь не терпит суеты, нам не нужны революционные захваты рынка других управляющих компаний.

Нас заставили платить за то, что возможно сделают потом (капремонт, текущий ремонт). Не заплатил, ты уже неплательщик, к тебе экзекуции.
Надо крепко подумать, какому "козлу доверить охранять нашу капусту".

Вопрос к Самоуправлению.
ТОС "Комфорт" согласно закону тоже некоммерческая организация и получает грамоты и т.д. и т.д.Красиво видимо живут?

Это сладкое слово НЕКОММЕРЧЕСКАЯ...
Подразумевается, наверное, что работники такой управляющей организации не просто будут бесплатно работать, но и за свой счет покупать материалы для работы, сами будут оплачивать аренду помещений и оборудования...

Кто нибудь знает откуда у Власова деньги на мусорки? Может их Русгидро подарило.

32-му.
ТОС "Комфорт" и другие ТОС п. Черемушки созданы и действуют в соответствии с федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 27. «Территориальное общественное самоуправление», а также их деятельность регулируется соответствующими статьями устава МО г. Саяногорск. Информации о финансово-хозяйственной деятельности ТОС у нас нет, а по определению это действительно некоммерческие организации, если они зарегистрированы как юридические лица. Главное в ТОС «Комфорт», это люди, которые взялись, на одном энтузиазме, устраивать жизнь дома в интересах всех его жителей. Честь и хвала им. Явно они это делают не за грамоты и т.д. и т.д. и даже не за денежные гранты от муниципалитета, которых может хватить только на семена да на мелкие хозяйственные дела. Чем больше у нас в поселке будет таких неравнодушных людей, тем лучше мы жить будем. Вот и в Вашем доме появятся энтузиасты и весь дом «красиво» заживет.

33-му.
В соответствии с федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", пункт 1 ст. 2 «Некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками». Если у такой организации, в результате предпринимательской деятельности, появляется прибыль, она может быть направлена только на осуществление целей самой организации. В качестве управляющей компании такая организация будет работать как любое другое предприятие. Вопрос в том, какие цели будут поставлены, и какими способами их будут решать. Ваши мечты о «бесплатности» неосуществимы. Бесплатным, как известно, бывает только сыр в мышеловке.

Самоуправлению.
Из вышесказанного Вами же один вывод.Нечего рожать что-то новое, способствуйте развитию ТОС и все будет в ажуре.

Самоуправлению же на #36.
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, ст. 162, п. 2 "По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)."
Вот как-то так.

А где тут какой-то энтузиазм? или ТОСы все в цветочках и клумбах?

37, 38, 39-му.
Вывод делает каждый сам на основании той информации, которую анализирует. Очевидно, вы упустили, что ТОС может быть один как в подъезде МКД, так и во всем населенном пункте. Жилищный Кодекс РФ предписывает п. 3 ст. 161.1. «Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам», поэтому мы сотрудничаем только с советами домов.
В отношении выполнения предписаний статей Жилищного Кодекса РФ не «как-то так», а только так.
Вы явно не энтузиаст, поэтому не можете понять, что цветочки на клумбах и в подъездах появились не потому, что их вырастила управляющая компания или администрация города, а потому, что в таком доме есть энтузиасты.

Есть такая поговорка: «Ровно было на бумаге, да забыли про овраги». А в качестве примера может подойти некоммерческая организация - садовое общество «Таёжное», которое существует много лет, но там почти 50% несознательных граждан годами не платят взносы и при этом пользуются водой и электричеством. Единственный выход при нынешней ситуации для садового общества «Таёжное», – это подавать заявления на неплательщиков в суд, а для этого опять требуется значительных расходов, которых у общества большой дефицит. Аналогичная картина наблюдается и по квартплате. УК «ЖЭУ Черёмушки» обслуживает 41 МКД и имеет в своём штате юриста, который оформляет документы на злостных неплательщиков и через судебных приставов заставляет их гасить долги и там наблюдаются значительные сдвиги в этом вопросе. Вот пусть тогда руководители «Самоуправление СОО» для начала хотя бы объяснят и помогут некоммерческой организации садовое общество «Таёжное», как бороться со злостными неплательщиками.

41- му. Тут, уважаемый "Кот и Пёс", что вырастил, то и кушаешь. Сорняки (неплательщиков), сам растил. А если серьезно, то аналогия действительно есть. Уже больше шести лет наша организация убеждает собственников квартир в МКД, что общее имущество дома, это их коллективная собственность. И управлять этой собственностью эффективно в своих интересах могут только они сами. Органы власти даже то имущество, которое народ доверил охранять и приумножать, спасти не могут – воруют. Так что они тут точно не помощники. Мы, со времени создания организации, предлагаем свой вариант управления МКД, который, пока еще, никто не выбрал. И собственники МКД и члены садовых обществ, которые регулярно платят за услуги, к сожалению, идут другим путем. Они надеются, что кто-то другой заставит всех платить за услуги, следить, чтобы все ресурсы расходовались рационально. Мы утверждаем – это ложный путь! Задайте себе вопрос, насколько еще нужно увеличить тарифы на электроэнергию, воду, отопление и т. д., чтобы вы обратили внимание на тех, кто этим пользуется за ваш счет?
За бесплатной консультацией правление садового общества «Таежное» может обратиться по указанному выше электронному адресу.

Только располагая достаточной информацией и умением оперировать ею, можно управлять любым процессом.
Предлагаем председателям советов домов завести свой личный кабинет на сайте ООО «ЖЭУ Черемушки». В разделе «Вопрос-ответ» сделайте запрос.
Текст Вашего запроса:

Прошу предоставить информацию по дому № ___ за период с 01.04.2011г. по 30.09 2012 г. с разбивкой по месяцам.
1. Перечень работ текущему ремонту общего имущества и выполненных услуг по дому.
2. Акты приема-сдачи выполненны¬х работ и услуг.
3. Сметы и калькуляци¬и на выполненны¬е работы и услуги.
4. Объемы коммунальн¬ых ресурсов (холодное водоснабже¬ние, горячее водоснабже¬ние, водоотведе¬ние, электросна¬бжение), потребленн¬ых в доме по общедомовы¬м приборам учета.
5. Суммарный объем коммунальн¬ого ресурса, потребленн¬ый за расчетный период в жилых или нежилых помещениях¬, оборудован¬ных приборами учета, измеренный¬ индивидуал¬ьными приборами учета.
6. Суммарный объем коммунальн¬ого ресурса, потребленн¬ый за расчетный период в жилых или нежилых помещениях¬, не оборудован¬ных приборами учета, определенн¬ый исходя из нормативов¬ потреблени¬я коммунальн¬ых услуг.
7. Объем коммунальн¬ого ресурса, потребленн¬ый за расчетный период в квартире № ___.
8. Норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м).
9. Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме (кв. м).
10. Общая площадь всех помещений в доме (кв. м).
11. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м).
12. Размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (руб.).
13. Размер платы за отопление кв. № ___ (руб.).
14. Размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию.
15. Размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета.
16. Размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию.
17. Факт предъявления на оплату и поступления оплаты по всем пунктам раздела 3 платежного документа.
18. Факт перечисления денег поставщикам коммунальных услуг.
19. Факт расходования денег на содержание и ремонт дома.
20. По ООО «ЖЭУ Черемушки»:
- бухгалтерская отчетность за 2011 г., включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
- сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

После получения информации обращайтесь к нам, мы поможем разобраться в «тонкостях».

Думаю, что совету дома или самим как-то придется разбираться во всех тонкостях. Ошибки в начислениях будут и совсем не в нашу пользу. Общее имущество дома, похоже, теперь наша забота.

Гость
Даже если управляющая компания даст такую информацию и общественная организация поможет разобраться в ней, то кто в совете будет постоянно следить за всем? В УК люди зарплату получают, чтобы повесомее смету составить, повыгоднее за деньги отчитаться. Совет не готов противостоять этому, да и "спецов" в нем нет.

Я просто читаю ваши реплики и вижу только одно, все только и говорят о деньгах, которые могут получать сотрудники некоммерческой компании! А как насчет их выполненных работ?? И как дело обстоит с вашими зарплатами?? Вы же зарабатываете на своих работах за выполненные работы! Вы почему то не возникаете в магазинах на предпринимателей, которые хорошо наценяют свои товары... Вы же готовы платить? А здесь вы считаете люди должны бесплатно работать? С какой стати! Самоуправление всем нормально и правильно объясняет, НАДО прислушаться к ним! Всем советую!

По моему разумению, если советы домов объединятся, то и «спецов» можно нанять, которые будут работать на собственников дома, а не на УК. Деньги то наши, и кому и за что платить нам решать.

Конкуренции нет. Где борьба за цену и качество? Фактически нынешняя УК монополист. Мы же с вами не знаем, как проверить дурят нас или нет.

Напоминаем, что проверить «дурят» Вас или нет можно только владея достаточной информацией. Управляющая компания ООО «ЖЭУ Черемушки», нарушая Постановление Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г. "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»? до настоящего времени такой полной информации не выдает. Мы предлагаем организованно действовать в сложившейся ситуации.
Обращайтесь по е-mail: samoupravlenie19@rambler.ru
Будем помогать.