Изменится ли тариф на содержание домов?
Как сообщил директор управляющей компании ЖЭУ Черемушки Сергей Власов, в декабре председателям советов домов была направлена на рассмотрение производственная программа на 2014 год, и предложен на утверждение тариф, в котором учитывается стоимость всех текущих, неотложных, обязательных и сезонных работ по домам в соответствии с Постановлением Российской Федерации от 03.04.2012 г. №290, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД.
По закону управляющая компания, разумеется, не может утвердить новый тариф в одностороннем порядке (в отличие от ресурсоснабжающих компаний, которые ежегодно увеличивают тариф в одностороннем порядке), значит, тариф должен быть представлен на рассмотрение собственникам жилья, которые, тщательно все взвесив, должны проголосовать - за или против.
К слову ЖЭУ Черемушки продержалось на прежнем тарифе (15,3 + 1,28 рубля на капремонт) целых три года. Однако теперь оставаться на прежних цифрах, признают в компании, невозможно, а потому по всем расчетам экономически оправданный тариф 21,17 рубля для панельных домов и 17,53 рубля на метр квадратный для кирпичных домов.
Для справки стоимость коммунальной услуги по отоплению панельных домов в 2011 году составляла 21,67 рубля за один квадратный метр жилой площади. В 2013 году - уже 27,77 рубля. Следующее повышение на тепловую энергию будет уже в июле 2014 года. И это экономически обоснованные тарифы, утвержденные комитетом по тарифам РХ.
К чему мы все это? В Черемушках прошелся слух, что квартплата поднимется на 40 процентов. Но на самом же деле, имеет место возможное, пока только предложенное ООО «ЖЭУ Черемушки», повышение тарифа на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту МКД, и речь здесь идет о 30 процентах. Если в денежном выражении, то, скажем, плата за 3-комнатаную квартиру в месяц может вырасти максимум на 283 рубля и только в том случае, если собственники примут на общем собрании предложенный тариф. При отсутствии решения собственников об определении тарифа на ремонт и содержание общего имущества в МКД, тариф должен быть установлен органами местного самоуправления (ст. 158 п. 4 Жилищного кодекса РФ).
Администрация ЖЭУ Черемушки предлагает каждый вторник, в 16 часов, проводить встречи в здании администрации с представителями домов, жителями и просто заинтересованными людьми для конструктивной беседы, разъяснением законодательных актов, жилищного кодекса и просто живого общения для решения наболевших вопросов. Встречи эти будут проводиться регулярно, еженедельно чтобы избежать кривотолков, различных слухов и недопонимания.
В ЖЭУ Черемушки просят объективно взвесить все за и против и быть открытыми к конструктивному диалогу.
Всего 270 рублей...Так вы умножьте эти деньги не несколько тысяч и какой дополнительный сбор получится, причем без оснований! Что будет лучше содержание и ремонт домов? На основании чего повышение? Товарищу Власову всегда будет мало денег!!! Львиная доля денежных сборов за содержание и текущий ремонт идет на содержание всей конторы ЖЭУ Черемушки, т.е. к ним в карман, а это несколько миллионов ежемесячно! Таков официальный закон! Деньги там крутятся немалые, которые и реализует Власов в личных интересах при покупке "Берендея", части "Руслана и Людмилы" и аренды "Руси", я уже не говорю о дорогих машинах и строительстве коттеджа...
Судите сами, собственники, куда идут Ваши деньги!
(В городе, кстати, в среднем тариф за 1м.кв. = 18р.)
Вместо повышения тарифов нужно бороться с должниками. Посмотрите сколько люди должны за услуги ЖЭУ вот здесь:http://черемушки19.рф/debtors/ , просто диву даюсь...Не платишь квартплату-отключаем услуги. А так выходит (по моему личному мнению) ЖЭУ просто спишет часть долгов и ни о каком повышении качества услуг говорить не будет! Зарплату и пенсии бы так повышали, как растут цены на услуги ЖЭУ.
Смысл разговаривать о повышении(будет повышение!!! , они всё равно урвут своё)..если за три года работы ЖЭУ ничего путного так и не произошло, подъезды после типа "ремонта", в хорошем состоянии перебывают ооочень маленький срок, сразу отваливается известь и краска, рамы не фурычат ....нужно про это бить в колокола, за не качественную работу или вообще за отсутствие этой самой работы.За это мы платим наши кровненькие не маленькие денюжки. Качество труда должно быть на должном уровне, а не зарплаты повышать своему окружению! Кстати и почему так холодно в доме?...В первый год служения господина Власова была завидная жара....Про качество воды ...вообще молчу! Вроде маленький посёлок, ведь можно же сделать всё красиво и уютно....эх люди=(
Q, подскажите пожалуйста, действительно ли Республика установила нам 3 рубля за кап.ремонт? Не слышала об этом раньше... Есть какое-то постановление?
В декабре 2013 г. собственники дома № 37 п. Черемушки выбрали в качестве управляющей компании потребительское общество «СПРОС-СЕРВИС» (Компания СВС). Тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД утвержден в размере 14,5 руб. за метр кв. Другая УК предлагала собственникам утвердить тариф 21,17 руб. за метр кв., это на 46 % больше или 6,67 руб. Учитывая общую площадь дома = 5250 метров кв., собственники будут экономить в 2014 году 35000 руб. в месяц, или 420000 руб. в год.
В 37 доме затраты на управление утверждены в размере 1,81 руб. за метр кв. Другая УК предлагала собственникам утвердить затраты на управление в размере 3,7 руб. за метр кв., это в два раза больше.
смотрю пофиг всем смысл поста №2.
опасное равнодушие или гордость и радость за известного землячка?
3руб. установлено здесь - Постановление Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 533 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия"
Кроме этого опубликована региональная программа капремонта " Постановление Правительства Республики Хакасия от 30.12.2013 № 736", где каждый житель может узнать когда будет капремонт в его доме.
Был в Сосновоборске у родственников, их дому 5 лет тариф за м2 у них 32 руб. и они считают, что это приемлемый тариф, а вы живете в доме, который был построен 30 лет назад, и хотите, чтобы вам за бесплатно все делали.
Первое постановление нашла. А вот второе не могу почему-то... Может поделитесь ссылкой? Кто будет собирать деньги? Когда начинается сие мероприятие не знаете случайно?
Катя и Маша пошли в магазин купить продукты чтобы приготовить обеддля своих мужей, Катя купила кочан капусты и приготовила из нее на обед тушеную капусту. Маша купила кусок говядины картофель и приготовила на обед суп, рагу с картофельным пюре. Вопрос: 1. какая хозяйка лучше,,Маша или Катя ? 2. чей муж скорее "загнется" от такого обеда? вывод: сравнивать надо не тарифы а объем работ, который за эти деньги сделает УК.
Мы с мужем и наши соседи голосовали против этого общества (это я к слову о СОО на 37 доме). Кто его выбрал вообще? Страшно даже подумать, что за беспредел начинается в нашем доме! Мифические цифры называете какие-то. Не надо нам вас, вас никто не выбирал, а ничего не делать на вполне отремонтированном доме за 14,5 рублей я и сама могу. Платите лучше мне!
Вопрос к Самоуправлению СОО. Скажите, имеет ли право потребительское общество быть управляющей компанией? Насколько мне подсказывает знание законов - НЕТ.
Кроме того наслышаны о том, кто вами руководит. Широко известный в узких кругах своими провальными предприятиями Григорий Солтан.
Ко мне тоже захаживали с агитацией и не только ваше СОО. Уже как сектанты какие-то, ей Богу, надоели. Наотрез отказываюсь и закрываю дверь прямо перед носом. Я за стабильность и адекватных людей. Надеюсь их в нашем поселке большинство. А цену мы сами определим, потому что это наше право. ЖЭУ проводит только г о л о с о в а н и е, тариф еще мы не утверждали.
Ученые свои опыты проводят на мышах и кроликах, а Солтан решил свой опыт провести на жителях 37 дома.
Выбор УК Самоуправление не от добра, видимо , что то не так в нашем государстве, я имею ввиду наш поселок.Говорить надо не про Солтана, а про ООО "ЖЭУ Черемушки".
На пост 11. У Вас хорошее сравнение. Я сужу по нашему дому. Объем работ красиво описан в отчете и деньги наши списаны. Что фактически сделано и кто принимал эти работы, ясности нет. Когда будут голосовать в нашем доме, я проголосую за тариф 14,5 руб. Для меня выгоднее хозяйка Катя, тем более, что она обещает расходы на мужа сократить вдвое, думаю, он не загнется, будет только стройнее, а это для здоровья полезнее. Для меня главное чтобы Катя убирала и обслуживала дом хорошо. Маша за мои деньги только жирного кота вырастит, которого сколько не корми, ему все мало.
"Администрация ЖЭУ Черемушки" в "здании администрации"- это где?
"Принцессе".
Какая тень и на какой плетень?
На пост 17
Согласна с вами! ЖЭУ - это бездонная пропасть, сколько ни кинь всё мало...
Я могу платить и по 21,17 за кв. м. и даже больше, зарплата позволяет. Спросил у пенсионеров, которые в совет входят, как Власов объясняет повышение тарифа на 40%. Ничего вразумительного не услышал. Не поленился и зашел на федеральный сайт. Там у Власова в Черемушках 41 дом в обслуживании, а это 155221 кв.м. Если сравнить тариф, который утвердили в 37 доме, то разница 6,67. Нетрудно посчитать, что это будет в месяц 1035324 рубля, а за год 12423888 рублей. Сравнивая с тем, что уже сделано, нетрудно догадаться, что за эти 12 миллионов особо ничего в наших домах не изменится. Буду голосовать за меньший тариф, чтоб зря деньги не тратить.
На сайте про БайкалЭнерго я предложил решение задачи, разрешите и Вам предложить ее..ООО"СРКЦ" общая S=5281,96, а у "ЖЭУЧ" S=5867,54.Задайте себе вопрос -почему и куда?
Задача снимается, как неправильная.Но, интересно почему общая площадь дома в разных документах разная?
Наверное потому, что в БайкалЭнерго учитывается жилая площадь (т.е. та которую они "обогревают"), а в ЖЭУ- общая площадь дома, в т.ч. лестничные марши, ведь их тоже содержат и обслуживают.
лестничные клетки тоже отапливаются. Температура должна быть не ниже +16
Администрация ЖЭУ лукавит говоря, что тариф повышается «всего» на 30%. С учетом 3х рублей на капитальный ремонт (их нам установила Республика) и 21,17 – предложенный ЖЭУ тариф этих составляющих будет 24,17 в отличии от 16,31 (15,03 +1,28) в 2013г. Несложный расчет показывает повышение на 48%. У каждого дома свои проблемы и тарифы тоже должны быть свои, а производственная программа ЖЭУ составлена в основном для удовлетворения своих все возрастающих потребпостей.