Вот вам и решение назревает по «ЖЭУ Черемушки». Скорее всего, прав автор #34.
Дальше Власов будет банкротить «ЖЭУ» и предлагать нам «Жилсервис».
Я проверил информацию автора #4.
Действительно учредителями ООО «Мой дом» являются Багрец Любовь Геннадьевна, Меркушева Надежда Васильевна и Савельева Ксения Андреевна. Согласен с Самоуправлением, что эти женщины не похожи на МЧС и не приходят в Черемушки спасать нас от Власова. Это такой же кот в мешке и с теми же целями. А Земцова всего лишь исполнитель, что скажут то и будет делать. Если что не так, выгонят, как уже убрал с директора «Жилсервиса» Власов.
На сайте «Спрос-сервис» опубликован совет общества в составе Солтан Григорий Иванович – председатель, члены совета – Мазурик Иван Павлович и Николаенко Николай Яковлевич. По уставу пайщиками (собственниками) могут быть все желающие. Там же опубликован и тариф на жилищные услуги и плановые затраты на период до 31.12.2015 г.
Так что в ближайшее время нам с вами придется выбирать кого-то из этих трех претендентов. Есть о чем подумать.

Говоря о знании или не знании пользователей этим сайтом ЖК РФ и приводя пост. Госстроя РФ "Жительнице Черемушек" следовало бы указать , что сделала УК в соответствии с этим постановлением. Что то я не услышал слов опровержения незаконности действий руководства ООО. СМИ видимо врут? Еще. Говорить можно много и долго, а время идет.Все таки, мое мнение, есть необходимость заслушать и Власова и администрацию и всех заинтересованных, т.е. нас. А то смахивает на ППР. Посидели, поговорили, разошлись.

Уважаемое Самоуправление!
Будет где либо в договоре опубликован, не говоря у уже согласован с собственниками , перечень и объем работ по содержанию и текущему ремонту.
в предлагаемом Вами договоре нет ни единой ссылки на объем работ, который вы сделаете за обещанный тариф. также в договоре Вы берете на себя ответственность лишь за то, что столько то денег потратите на зарплату и столько то денег на "материальные затраты" -то есть на все то, что не является зарпатой основного персонала. И все. Иной информации в договоре нет. Мелочь о которой не стоит и говорить.

Уважаемое Самоуправление!
Будет где либо в договоре опубликован, не говоря у уже согласован с собственниками , перечень и объем работ по содержанию и текущему ремонту.
в предлагаемом Вами договоре нет ни единой ссылки на объем работ, который вы сделаете за обещанный тариф. также в договоре Вы берете на себя ответственность лишь за то, что столько то денег потратите на зарплату и столько то денег на "материальные затраты" -то есть на все то, что не является зарпатой основного персонала. И все. Иной информации в договоре нет. Мелочь о которой не стоит и говорить.

Уважаемое Самоуправление!
Будет где либо в договоре опубликован, не говоря у уже согласован с собственниками , перечень и объем работ по содержанию и текущему ремонту.
в предлагаемом Вами договоре нет ни единой ссылки на объем работ, который вы сделаете за обещанный тариф. также в договоре Вы берете на себя ответственность лишь за то, что столько то денег потратите на зарплату и столько то денег на "материальные затраты" -то есть на все то, что не является зарпатой основного персонала. И все. Иной информации в договоре нет. Мелочь о которой не стоит и говорить.

И еще очень бы хотелось узнать фамилии тех найдостойнейших найчестнейших людей, которые единственно правильно могут за дополнительное гарантированное договором управления вознаграждение проконсультировать советы мкд, как надо контролировать выполнение договора управления СПРОС--Сервисом? Читая посты тут просматривается только один претендент - Солтан Г.И.

«Говорить можно много и долго, а время идет.Все таки, мое мнение, есть необходимость заслушать и Власова и администрацию и всех заинтересованных, т.е. нас. А то смахивает на ППР. Посидели, поговорили, разошлись».
Мудрое мнение у Вас «Гость3», только кто и где соберет всех для «заслушивания»?
Наши активисты, Юрий Конобеев испугался ответственности, Иван Осинкин только митинговать может, Валентина Земцова вообще «данайцам» продалась, а Максим Ананьев здесь ясно выразился что «по сути эта тема - тупо реклама» или «Люди могут написать кучу гадостей о том как у них плохо и что у них никто ничего не делает, а также искать куда потрачено куча их денег...всё это слова в пустоту. Не нравится ЖЭУ Черемушки: 1)провели собрание жильцов 2)перешли под крыло другой УК или создали своё ТСЖ 3)заключили договор который сами и составили 4) контролируете соблюдение договора, планируете работы в доме и т.п.». Такие активисты никого собирать не будут, они нас или Власову втихаря сдадут, или команде Панюшкина.
В Самоуправлении более здраво обстановку оценивают «не созрел еще народ, мало денег осело в чужих карманах», нет пока собственников, готовых взять на себя ответственность. И тем не менее Самоуправление настойчиво предлагает прежде чем голосовать за кого то, сначала разобраться в сути дела. К «заслушиванию» они явно готовы.

Выходит так, что те кто здесь на форуме помогают нам разобраться что по чем и кто следующий тоже никого собирать не будут. Для них потерять в год две три тысячи (скинуться тому же Власову на мусорки) легче чем связываться с наглым бизнесом. И на кого нам теперь надеяться? На власть? Чует сердце, будет ППР.

Если мне не изменяет память, то в период правления г-на Миронова, представители МКД имели возможность встречаться и беседовать с г-ном Власовым в присутствии мэра г.Саяногорск. Что организации такой встречи мешает сейчас? У кого то нет необходимости или желания? Нет денег заплатить за зал (хотя бы наверху) ДК ?

В феврале 2013 года, по предложению Правительства Республики Хакасия, наша общественная организация включена во Всероссийский реестр социально ответственных предприятий и организаций как организация, которая в ходе своей деятельности осуществляет социально ответственную политику и способствует решению существующих социальных проблем.
Для ведения своей работы по формированию активной гражданской позиции, в том числе в сфере ЖКХ, мы и в прошлом и в этом году обращались в Саяногорскую администрацию с просьбой предоставить нам возможность в помещениях поселка Черемушки принадлежащих муниципалитету проводить занятия с председателями советов домов. На что получали отказ. В ноябре этого года за подписью первого заместителя Главы МО город Саяногорск Н.М. Чвановой «Таким образом, необходимость предоставления помещения в отдельное время, с целью указанной в Вашем заявлении, не усматривается. На основании вышеизложенного, в случае, если вы полагаете, что действиями органа местного самоуправления нарушены Ваши права и законные интересы, Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов».
Полагаем что права и законные интересы нашей общественной организации грубо нарушены. В суд общаться не будем.

Ну вот вам и помощь нашей власти. Люди видят и понимают что управляющие компании жульничают. Советы домов не знают как с этим справиться. А общественной организации не дают возможности обсуждать проблемы с заинтересованными жителями поселка. "Гость3" предлагает платить за ДК. А почему платить? Клуб "Мудрость" не платит, совет ветеранов, женсовет тоже не платят.

.Если у нас крадут миллионы, то почему не найти несколько тысяч, чтобы прекратить это безобразие, оплата за счет тех, кто ворует, но это воровство надо доказать, без эмоций.

Мы не следователи и прокуроры чтобы что то доказывать. Достаточно того что обсуждается на форуме. Я выбираю путь, который предлагает Самоуправление. Но вся загвоздка в том что я не собираюсь брать ответственность за все что делается в доме. Буду ждать когда такие появятся в нашем доме и в других домах тоже. И на "слушания" собираться тоже никчему, будет только базар и взаимные обвинения. А ответственные я надеюсь найдут возможность с Самоуправлением без митингов договориться как сделать лучше.

Кто ратует за какую-то учебу? Что она вам даст? Есть ЖК и сопутствуещие постановления праительства ( все они есть даже на сайте ЖЭУ). Ни Солтан, ни жилинспекция, ни " жительница поселка" ничего нового не скажет. Если у кого есть время и желание посвятить этому вопросу значительную часть своей жизни - дерзайте. Такие люди в поселке есть, но они защишают свои личные интересы. Защищать общие интересы при нашем законодателстве и менталитете пралтически не возможно. Нужен человек в доме (а лучше несколько), который взялся бы за такое дело и получил бы поддержку большинства собственников дома. Вот он и будет везти основной воз. А Солтан предлагает только посредничество и посильную помощь. Дай бог, что у него получится. Без конкретики - врят ли. Нужен полный набор работ с ценой на каждый отдельный вид. Что бы можно было сравнить у кого меньше заложено туфты (у ЖЭУ Черемушки ее хватает). Тогда может и появятся желающие воспользоваться его помощью. А на форуме в основном происходит "перемывание косточек" и ни кому не нужные взаимные упреки. Все течет своим чередом.Пока.

Извините за ошибки. Не дружу с клавиатурой.

Я обнаружила по регистрации ФНС еще одно предприятие у Власова.
ООО "Касса", зарегистрировано 27.10.2014 г., Директор Потехина Мария Сергеевна, учредитель со 100% доли в размере 10000 рублей Власов Сергей Владимирович. Несколько видов деятельности, в том числе "Управление эксплуатацией жилого фонда".
Так что и эту организацию скорее всего будут предлагать нам в качестве УК.

А я думаю что полную ответственность за предложенный проект возьмет на себя совет "Компании СВС). Именно Солтан, Мазурик и Николаенко. Не зря они призывают прежде чем голосовать за кого то, сначала разобраться кто и что предлагает.
Председатели советов домов пусть организовывают встречу с Самоуправлением и без суеты определяют кто больше пользы принесет в наши дома за наши деньги.

Так советы помню выбирали на два года. У них и срок уже закончился. Кто признает то что они там определят? Похоже опять придется выбирать советы.

Какие выборы, кто их организовывать будет?

Власову теперь советы не нужны, он и так всеми домами в Черемушках управляет.
Земцовой с саяногорцами тоже без надобности.
Они с нового года будут предлагать нам утвердить повышенный тариф.
Посмотрим насколько он будет больше того, что предлагает Самоуправление.

Власов отказывается принимать протоколы общих собраний собственников, на которых собственники выбрали совет дома? Отказывает выбранному собственниками совету дома во взаимодействии? Говорит - "пошли отсюда, знать вас не желаю" Вот злодей!

Все не так просто. Если представить себе, что советам домов нужно выбрать другую УК, и после обсуждения на сайте двух тем по ЖКХ, они ВСЕ запросят в ЖЭУ информацию о полном составе калькуляций и смет, включая трудовые затраты, материальные, управленческие, норму прибыли, то у Власова совсем небольшой выбор ответов – или дать такую информацию, или отправить всех в суд добывать ее. Придет время и люди поймут, что у кого управленческие затраты и норма прибыли выше, тот при одинаковом тарифе выполнит услуг и работ меньше.
Следовательно, чем больше советов домов не знают на основании какой информации можно сравнить разные УК, тем лучше для Власова.

Уважаемый Ант, поделитесь ссылкой пжалуйста, где СПРОС-СЕРВИС вообще упомниает об объеме выполненных работ и услуг за этот тариф. Пока он ГАРАНТИРУЕТ что из рубля оплаченных работ и услуг он столько то потратит на ФОТ, на рентабельность и прочие "материальные затраты".
Иными словами единица работ может стоить 100 рублей и на ФОТ 20 рублей, прибыль 15, прочие материальные затраты 65. А может эта же работа стоить 200 рублей и на ФОТ 40 рублей, прибыль 30.прочие материальные 130.
Все гарантии и при первом варианте и при втором выполняются. (Цифры 100,200 условно приведены). ПОделитесь ссылкой где в очень понятном и прозрачном договоре, в очень понятных прозрачных расчетах вообще ведется речь об объемах выполненных работ и о стоимости любой работы, из которой складывается таиф.

Тариф = сумма ( цена единицы работ и услуг х количество работ в году)/ площадь дома /12..

как то так. согласно законодательства об ценообразовании

У каждого своя цель. Защитникам Власова нужно показать как у них все стабильно и нерушимо, а мне бы разобраться, почему другие организации, не веря в эту стабильность и нерушимость, предлагают свои услуги.
Земцова с командой в темах форума не участвует и для меня их предложение – кот в мешке.
С каждым постом форума становится понятнее, кто в команде Власова и чего они добиваются.
Самоуправление со Спрос-сервисом (или компанией СВС, с названием не все понятно) не зря темы затеяло и цель поставило – внести ясность. Из их договора управления следует, что они будут выполнять все услуги и работы предписанные ЖК и постановлениями правительства. Достаточно убедительно в темах раскрыты источники, позволяющие при тарифе ниже ныне существующего в ЖЭУ выполнить услуг и работ даже больше, чем сейчас это делает ЖЭУ. Такими источниками являются статьи затрат в сметах и калькуляциях которые урезают управленческие затраты и норму прибыли, что в результате снижает стоимость работ и услуг по сравнению со стоимостью, которую без нашего согласия списывает сегодня ЖЭУ. Если до работников ЖЭУ это еще не дошло, то это не наша вина.
Остается ждать развития событий.

Заканчивается 2014 год. Надеемся, поднятые нами темы не были для вас простым развлечением.
«Что по чем?» актуально будет и в следующем году. Будут итоги за 14 год, будет что обсуждать.
«Кто следующий?» поживем, увидим. В январе 2015 года мы подготовим встречу с советами домов. Пригласим С.В. Власова, В.А. Земцову. Расскажем о своем проекте, ответим на вопросы.
Поздравляем всех с Новым Годом! Желаем здоровья, счастья и благополучия!

Когда в нашей жизни появилось исполнение п.64 пост.Прави-ва РФ №354(ООО СРКЦ), с чем это связано, было решение общих собраний МКД или это задумка УК, дабы снять с себя ответственность за предоставление или непредоставление ком.услуг?

Всех поздравляем с Рождеством!

ОЗАРЕНИЕ
(очевидное , но невероятное)
На дворе Двадцать первый век. Сделать открытие в наше время чрезвычайно непросто. Пытливая мысль человека глубоко проникла в естественные, гуманитарные, философские науки, в логику, в общественные отношения. Любой здравомыслящий современник согласится без возражений, что человечество со дня рождения Иисуса Христа (и даже раньше!) и по сей день, зря время не теряло и расходовало мыслительную энергию по полной программе. И что важно: в любом направлении, куда бы ни устремилась общественная мысль, где бы ни поработал творец новейшей техники, где бы ни подвизался изобретатель методов, способов достижения намеченных целей, ни совершал учёный открытий в точных ли, естественных ли, общественных ли науках – везде люди достигли фантастических успехов.
Здесь следует заметить, что изобретателям, творцам, учёным в прошлые годы
работать было ни в пример проще, чем сегодня. Перед ними было безграничное поле для творческой деятельности, фактически, лежало пространство, «где конь не валялся». Нужно было только нагнуться и поднять, а зачастую даже и этого простейшего действа не требовалось, давно существующий закон природы, сделать новую машину или приспособление, и их тут же назовут твоим именем. Возьмите Архимеда, Паскаля, Эйнштейна, Леонардо Да Винчи и других изобретателей и учёных прошлого. Конечно, среди них нашлось немало и русских имён и фамилий: Ломоносов, Попов, Можайский, Менделеев, Курчатов и другие.
Время стремительно бежало. Непознанного, простых решений становилось всё меньше, и творческая мысль стала буксовать. Теперь, для того чтобы сделать нечто новое, открыть закон, найти решение возникшей проблемы изобрести механизм, приспособление, машину нужно иметь: или «семь пядей во лбу», или путём длительного образования развить способности, дарованные Господом, или получить озарение от Всевышнего.
Примеров тому в истории великое множество на любой вкус. Так Архимед, Эйнштейн, Леонардо – гиганты мысли от Бога, делали свои открытия, изобретали машины легко и просто, как семечки щелкали; Ломоносов, Паскаль, Попов, Курчатов развили свои способности путём длительного труда и самообразования, а Менделеев, Можайский, братья Райт получили озарение свыше. Наименее затратный вариант – третий (по крайней мере, внешне это выглядит именно так), например, Менделееву таблица химических элементов, как озарение, явилась во сне.
На этом фоне остаётся загадкой, непознанной истиной в истории, озарение наших украинских братьев, происшедшее, буквально, на наших глазах. Учёный мир давно заметил, что генетика – наука о наследственности – наиболее консервативное явление жизни, причём любой жизни. Общенародный опыт, ещё раньше подтвердил этот вывод науки, сконцентрировав его в пословицах и поговорках, а именно, утверждая, что «От свиньи не родится бобрёнок», «Каков род, таков и приплод», «Ворона соколом не бывает». Короче говоря, «кем родился, тем и пригодился». Однако, по мнению украинских мудрецов, этот постулат не отражает реалии. Более того, искажает действительность. Будь ты хоть трижды украинец, но если пришел на майдан и не скачешь, то ты, априори, москаль. Как и всякое новое слово в познании мироустройства, читай открытие, это утверждение должно было пройти проверку временем, апробацию, так сказать, на историческом материале. И, надо признать, наблюдая процессы, происходящие на майданах, в залах заседаний Верховной Рады и областных руководящих органов, «процесс пошел»! Этот отличительный признак истинного украинца от коварного москаля работает! Работает безукоризненно, и даже с добавлением – «Москалей – на ножи!» Правда, есть и те, кто не согласен с такой постановкой вопроса, пытаются сопротивляться, и даже в стенах высоких собраний среди свидомых панове. Например, вот как это зачастую выглядит: высокородные (и не очень!) панове ставят вопрос о приоритете украинского языка. Находится некий оппортунист и возражает. Тогда вскакивают панове и начинают толкаться и скакать по сцене, по столам, рукоприкладствуют по головам и по прочим частям тела свидомых и промоскальских. Нет никаких сомнений, как правило, свидомые, как более пассионарные, одерживают верх над промоскальскими.
Тут два варианта: или на территории нэзалэжной, богоданной нэнки Украйны генетика дала сбой, и она пошла в отступ или произошло массовое озарение значительной, наиболее продвинутой в западном направлении общественности. Конечно, если оставаться на позициях дарвинизма, не пытаться превзойти умом папу Римского или втихомолку протиснуться в круг Нобелевских лауреатов, то первый вариант можно смело отбросить, как нонсенс. В одночасье превратиться из «ворона в орла», из негра в ненца, или из «укра-западенца» в «вятича», а тем более в москаля, сложно, а, скорее всего, и невозможно. Требуется многотысячелетний естественный отбор, или, как минимум миниморов, ускоренный искусственный отбор. Остаётся – озарение!
Да, озарение! Простой и надёжный способ, во-первых, приобрести генетические изменения и, во-вторых, определить принадлежность особи к той или иной расе. «Кто не скачет – тот москаль!» - и вся недолга! То есть вступает в силу закон обратной пропорциональности: если скачешь, то ты чистокровный укр. Отпадает необходимость какого-либо отбора, даже ускоренного - искусственного. Становится излишней нудная, дорогостоящая и длительная работа по идентификации гражданина, лабораторные исследования физиологического материала, генетических особенностей хромосомы и другое. Надо отдать должное украинским братьям: продолжительное время из их среды не выделялись научные гении, разве только академик Сельскохозяйственной академии наук Трофим Денисович Лысенко, да и тот (с подачи ещё одного гениального укра Никиты Сергеевича Хрущёва) прославился отрицанием генетики, как науки. И вот на тебе, такое громкое и многогранное открытие! Правда, почему-то никто не спешит персонифицировать это выдающееся достижение мысли избранного народа, из лона которого (по утверждению корифеев от батьковщинны, опять же граничащему с озарением) вышли Иисус Христос, Кай Юлий Цезарь, Архимед, возможно, Наполеон и другие выдающиеся деятели прошлого. Пожелаем же нэзалэжной дальнейших успехов, озарений и открытий в становлении европейской модели государства! Глядишь, около них наберемся уму-разуму и мы, москали, которые, как известно, совсем недавно слезли с деревьев и далеконько отстали в своём развитии от истинных Киевских укров и даже «западенцев» из Жмэринки.

Член Международного союза славянских журналистов
Константин Казанцев

Добралась и до Черемушек невидимая рука по переделу сфер влияния в ЖКХ, что я могу пожелать Власову, борись если боец, а если так себе, то смысла нету

Добралась и до Черемушек невидимая рука по переделу сфер влияния в ЖКХ, что я могу пожелать Власову, борись если боец, а если так себе, то смысла нету

ООО «СРКЦ» зарегистрировано еще в 2011 году. Учредители ЗАО «Байкалэнерго» и ООО «Иркутская энергосбытовая компания» и, скорее всего, это их задумка собирать деньги за коммунальные услуги напрямую. Управляющие компании они постепенно «уговорили» на агентский договор. Никакого решения общих собраний в домах по этому вопросу никто не проводил.
Фактически ООО «ЖЭУ Черемушки» грубо нарушило условия договора управления домами, подписанного еще в 2011 году. В этом договоре пункт 2.1.3. «Предоставлять основные услуги по управлению жилым домом:
- организовать прием платежей за коммунальные услуги с последующей оплатой поставщикам от имени собственников.
- организация начисления оплаты за коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами, организация систематического контроля и оценки соответствия качества предоставления комму¬нальных услуг критериям, отраженным в договорах».
Кроме этого, согласно стандартов управления многоквартирным домом, принятых Постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013 г., пункт 4. «Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
ж) организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:
начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;
осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида;
ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации».
Следовательно, по стандарту вся ответственность за сбор коммунальных платежей и контроль качества поставляемых коммунальных услуг лежит на ЖЭУ.

Совет «Дети войны», мы вас уважаем, но ваше «Озарение» к обсуждаемой нами теме явно отношения не имеет.

Симона. а есть ли разница для жителя МКД (потребителя коммунальных услуг) разница, когда исполнителем коммунальных услуг является управляющая компания и когда исполнителем является ресурсоснабжающая организация? В чем она выражается?

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Абакан

25 апреля 2014 года Дело № А74-1363/2014

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Л.И. Мельник

рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению

закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН 3808108339, ОГРН
1043801024630) в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский
расчетно-кассовый центр» (ИНН 1902024308, ОГРН 1111902001661)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Черемушки» (ИНН 1902023488, ОГРН
1111902000055)

о взыскании 7 548 888 руб. 42 коп.

Закрытое акционерное общество «Байкалэнерго» в лице агента общества с
ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (далее
также – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в
порядке статьи 49 АПК, к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Черемушки»
(далее также – ответчик) о взыскании 7 548 888 руб. 42 коп. задолженности за
фактически оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за ноябрь-декабрь
2012 года.

Определением суда от 12.03.2014 исковое заявление принято к производству, дело
назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в
соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Поскольку установленные судом сроки для представления доказательств и иных
документов в соответствии с частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации истекли, арбитражный суд на основании части 5
статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешёл к
рассмотрению дела.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

ООО «ЖЭУ Черемушки» является управляющей организацией, осуществляющей управление
общим имуществом многоквартирных жилых домов, п.г.т.Черемушки, в обязанности
которой входит снабжение собственников и нанимателей жилых помещений
коммунальными ресурсами, в том числе тепловой энергией и горячей водой.

На основании договора аренды муниципального имущества № 930 от 19.12.2011
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска передал
в аренду ЗАО «Байкалэнерго» электрокотельные № 1, № 2, магистральные тепловые
сети в поселке Черемушки. Впоследствии 11.12.2012 Муниципальное образование
город Саяногорск передало ЗАО «Байкалэнерго» электрокотельные № 1, № 2 в поселке
Черемушки по концессионному соглашению в целях реконструкции (модернизации)
муниципального имущества.

Таким образом, ЗАО «Байкалэнерго» является лицом, оказывающим услуги
теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям МО г. Саяногорск.

20.12.2011 ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) заключило с ООО «Саяногорский расчетно-кассовый
центр» (агент) агентский договор № 539-11 (далее – агентский договор), по
условиям которого агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от
его имени и за счёт принципала совершать с 01.01. 2012 юридические и фактические
действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды
потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от
плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платёжных субагентов,
направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков перед поставщиком
– принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды, и перечислять
принципалу денежные средства в соответствии с условиями договора, а принципал –
уплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги (пункт 1.1 агентского
договора).

Согласно пункту 1.2 агентского договора для исполнения обязательств по нему
агент вправе привлекать других лиц – субагентов.

В соответствии с пунктами 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.5 агентского договора агент
вправе предъявлять потребителям требования об оплате тепловой энергии и горячей
воды; получать от потребителей платежи за потреблённую тепловую энергию и
горячую воду, отпущенную с 01.01.2012 ; принимать любые меры, предусмотренные
законодательством, необходимые для истребования от потребителей задолженности по
оплате тепловой энергии и горячей воды, в том числе истребовать задолженность от
потребителей в претензионном и судебном порядке, а также привлекать иные
организации в целях выполнения обязательств по пункту 2.3.3 договора.

Согласно пунктам 6.4 и 6.5 агентского договора он вступает в силу с 01.01.2012,
заключен на срок до 31.12.2012 и ежегодно пролонгируется на следующий
календарный год в случае отсутствия заявления любой из сторон о его прекращении.

13.02.2012, 9.03.2012 и 15.02.2013 ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) и ООО «Саяногорский
расчетно-кассовый центр» заключили дополнительные соглашения № 1, № 2 и № 3 к
агентскому договору № 539-11 от 20.12.2011.

27.01.2012 ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) и ООО «ЖЭУ Черемушки» (агент)
заключили договор поручения № 1/12, в соответствии с которым агент обязался
заключать от имени и в интересах принципала договоры на предоставление услуг
по отоплению и горячему водоснабжению (ГВС) с потребителями, проживающими
частном секторе, многоквартирных домах шт. Черемушки, расторгать и изменять эти
договоры; осуществлять аналитический бухгалтерский учет единых финансовых
лицевых счетов потребителей, производить обработку данных этих счетов и свод в таблицу
для бухгалтерского учета начислений, оплат, предоставления льгот; осуществлять
сбор, причитающихся принципалу, денежных средств в оплату за предоставленные
услуги, производить взыскание задолженности. Также договором поручения
предусмотрено, что агент осуществляет сбор причитающихся принципалу денежных
средств в оплату за предоставленные услуги по отоплению и ГВС в свою кассу через
организованные самостоятельно точки сбора наличным способом, либо на свои
расчетные счета безналичным способом; передает принципалу собранные с населения
и причитающиеся ему денежные средства, либо, по согласованию сторон, другие виды
платежей, один раз в неделю с окончательным расчетом ежемесячно; подтверждением
суммы собранных и переданных принципалу денежных средств с потребителей является
ежемесячный отчет агента с приложением сводных ведомостей начисленных и
собранных платежей за оказанные услуги принципалом.

Факт заключения и исполнения указанного агентского договора в период с января по
декабрь 2012 года ООО «ЖЭУ Черемушки» подтвержден вступившим в законную силу
решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 26.09.2013 по делу № А74-1749/2013.

Таким образом, в период с 01.01.2012 по 31.12.2012 взаимоотношения между ООО «ЖЭУ
Черемушки» и ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр»
были оформлены договором поручения от 27.01.2012 № 1/12.

В ноябре-декабре 2012 года ЗАО «Байкалэнерго» оказало ООО «ЖЭУ Черемушки» услуги
по поставке тепловой энергии в горячей воде, предъявив к оплате счета-фактуры №
7262 от 30.11.2012, № 9080 от 31.12.2012 на общую сумму 11 329 557 руб. 69 коп.

Решением арбитражного суда Республики Хакасия от 26.09.2013 по делу № А74-1749/2013,
имеющим преюдициальное значение для сторон настоящего спора, установлено, что
ЗАО «Байкалэнерго» за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 населению
многоквартирных домов пгт. Черемушки оказало коммунальные услуги на общую сумму
61 228 970 рублей 54 копейки, для оплаты которых выставлены счета-фактуры № 15
от 31.01.2012, № 484 от 29.02.2012, № 964 от 31.03.2012, № 1657 от 30.04.2012, №
2631 от 31.05.2012, № 3852 от 30.06.2012, № 4440 от 31.07.2012, 5186 от 31.08.2012,
№ 5880 от 30.09.2012, № 6363 от 31.10.2012, № 7262 от 30.11.2012, № 9080 от 31.12.2012.

Сумма, начисленная ООО ЖЭУ Черемушки» потребителям за предоставленные услуги
составляет 58 754 631 руб. 27 коп., сумма перечисленная потребителями в адрес
ООО «ЖЭУ Черемушки» составляет 54 314 421 руб. 68 коп., сумма, перечисленная ООО
«ЖЭУ Черемушки» по исполнение договора составляет 48 302 850 руб. 95 коп. Таким
образом, разница между суммой, уплаченной потребителями, и суммой, перечисленной
ООО «ЖЭУ Черемушки» истцу, составляет 6 011 570 руб. 73 коп.

Исходя из суммы, собранных с потребителей, размер вознаграждения ответчика за
исполненные принятых по договору поручения обязательств составляет 724 542 руб.
76 коп.; ООО «ЖЭУ Черемушки» перечислено вознаграждение по договору поручения №
1/12 от 27.01.2012 в сумме 90 203 руб. 20 коп.; задолженность по выплате
вознаграждения составляет 634 339 руб. 56 коп.

Вышеуказанным решением взыскано с ООО «ЖЭУ Черемушки» в пользу ЗАО «Байкалэнерго»
5 377 231 руб. 17 коп. (за вычетом суммы причитающегося ответчику вознаграждения
по договору поручения от 27.01.2012 № 1/12).

Согласно акту сверки взаимных расчетов между сторонами за период с 01.01.2012 по
19.08.2013 за ответчиком числится задолженность в сумме 12 926 119 руб. 59 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии за заявленный
период послужило для истца поводом для обращения в арбитражный суд с данным
иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив требование истца по основному
иску, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации
гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом
и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную
сеть согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации
применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из содержания статей 539, 544, 548 ГК РФ следует, что абонент (потребитель)
обязан оплачивать принятую тепловую энергию в соответствии с данными ее учета,
если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением
сторон. Количество поданной абоненту и использованной им энергии согласно пункту
1 статьи 541 ГК РФ определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом
потреблении.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки
присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от
обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3
Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором
энергоснабжения»).

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по
договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация)
по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме,
органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного
срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему
содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные
услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом
доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления
многоквартирным домом деятельность.

Наличие правоотношений по договору поручения от 27.01.2012 свидетельствует о том,
что именно ООО «ЖЭУ Черемушки» является лицом, которое имеет право требовать от
потребителей жилого фонда поселка Черемушки оплаты тепловой энергии,
потребленной в ноябре-декабре 2012 года, и несет обязанность перед ЗАО «Байкалэнерго»
за передачу ему такой платы за вычетом агентского вознаграждения.

В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные
услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии -
нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного
самоуправления.

К рассматриваемым правоотношениям также применяются положения Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №
354 (Правила № 354).

Объемы потребленной в ноябре-декабре 2012 года тепловой энергии и горячей воды,
предъявленные по счетам-фактурам № 7262 от 30.11.2012, № 9080 от 31.12. 2012
определены истцом путем сложения объемов, определенных по данным приборов учета
(при наличии в доме ОДПУ) и объемов, рассчитанных на основании утвержденных
нормативов потребления услуг отопления и горячего водоснабжения (в домах, где
отсутствуют ОДПУ), утвержденных постановлением Администрации города Саяногорска
№ 1926 от 21.11.2006, приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике
Республики Хакасия от 30.12.2010 № 525-п «Об утверждении нормативов отопления
для муниципального образования «Город Саяногорск».

В подтверждение объема потребленной тепловой энергии в материалы дела
представлены показания приборов учета.

Расчет истца соответствует пункту 21 Правил № 354.

Стоимость потребленного ресурса определена с учетом тарифов, утвержденных
приказами Госкомитета по тарифам и энергетики РХ от 27 декабря 2011 года № 286-т
(на тепловую энергию) и № 289-к (на горячую воду).

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ
обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или
возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены
или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,
обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных
требований.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик не
оспорил тот факт, что счета-фактуры № 7262 от 30.11.2012, № 9080 от 31.12. 2012
не оплачены им в том размере, который указывает истец - 7 548 888 руб. 42 коп.

В соответствии со статьями 30, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации
обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от
исполнения обязательства недопустим.

Поскольку наличие задолженности ответчика перед истцом в сумме - 7 548 888 руб.
42 коп. подтверждается представленными доказательствами, требование истца о
взыскании задолженности в указанной сумме обоснованно и подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по делу составляет 60 744 руб. 44 коп., истцом при
обращении в суд уплачена госпошлина 2000 руб. По результатам рассмотрения дела в
соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации госпошлина относится на ответчика, расходы истца по оплате
государственной пошлины в сумме 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в
пользу истца; государственная пошлина в сумме 58 744 руб. 44 коп. подлежит
взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 228, 229 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить иск.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Черемушки» в пользу
закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» 7 548 888 (семь миллионов пятьсот
сорок восемь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) руб. 42 коп. задолженности, а
также 2000 (две тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Черемушки» в доход
федерального бюджета государственную пошлину 58 744 (пятьдесят восемь тысяч
семьсот сорок четыре) руб. 44 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный
апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Л.И.Мельник

" Давайте посмотрим на Украину. Ведь сегодня часть населения Украины уже обречена на смерть. Мы этого еще не понимаем до конца. Но уже начинается в зимнее время повышение тарифов на электричество, на природный газ для сектора домашних хозяйств. Если срочно не принять мер, доллар будет расти, разнос будет такой, что мама не горюй. А у нас - инерционность мышления. А чтобы не было инерционности мышления, проецируйте нашу сегодняшнюю ситуацию на ситуацию на Украине и на ситуацию в 1917 году. Тогда будет понятнее".
сказал профессор кафедры международных финансов МГИМО, председатель Русского экономического общества, доктор экономических наук Валентин Катасонов.
Многие украинцы стремились попасть в ЕС, а получили то, что сейчас и пожинают. Аналогия прямая многие у нас в Черёмушках кричат нам не надо «ЖЭУ Черёмушки, а мы хотим, чтобы нас Земцова взяла и передала под управления Панюшкина. А когда эта подставная компания соберёт с вас деньги, а потом объявит себя банкротом и также бесследно исчезнет, как это неоднократно делали «Жилищный трест» и «Жилищный трест г. Саяногорска», вы все будете «кусать локти», но ничего уже не сможете исправить.

Арбитражный суд Республики Хакасия

рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению

закрытого акционерного общества «Байкалэнерго»

к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Черемушки»
Так вот «Байкалэнерго» это отделение олигархической структуры «Русский алюминий» которые, если у них будет возможность, то они с вас «сдерут три шкуры» и даже и не заметят, что вы будете вынуждены отправиться «голыми побираться по миру».

Для вас «вопросов», шестерок бизнеса, разницы никакой нет, лишь бы вам деньги платили.
То, что владельцы бизнеса народ не уважают еще можно понять, они в этой сволочной ситуации вынуждены играть свою роль.
А вы, шестерки, родную мать готовы продать за деньги.

Наверное, уже пора всем «борцам за справедливость» в ближайшее время обратиться в приёмную «ЖЭУ Черёмушки» и взять заявления по обращению в Саяногорский городской суд «о перерасчёте некачественного предоставленной коммунальной услуги горячей воды за период с 21 августа 2013 года по 30 ноября 2013 года». И эта услуга, как мы все знаем, некачественной была предоставлена «Байкалэнерго». О том, что официально было задокументировано специалистами, что некачественной водой эта компания «Байкалэнерго» в течении почти 4 месяцев «обеспечивала» все Черёмушки я случайно узнала у моей знакомой из соседнего дома. Этим вопросом должны были заняться Советы МКД, куда все были выбраны на добровольной основе. Но, как оказалось, прошло более 1,5 года, а они даже и не подумали и «почесаться», а ведь речь идёт о немалых наших деньгах. По моим приблизительным подсчётам это где-то более 5 (пяти) миллионов наших кровных рублей. А что делает «Байкалэнерго»? Как метко заметил в своё время Аркадий Райкин такие люди сразу же «запускают дурочку.» Да именно так и поступил «Байкалэнерго» , он взял и организовал встречный иск. Надо же на кого-то списать свои убытки от своей бездеятельности. За домом №1 пос. Черёмушек эта «Байкалэнерго» раскурочила весь асфальт и все насаждения и в течении более 3 лет всех жителей посёлка «кормит» своими обещаниями,по их понятию," а зачем всё восстанавливать, если через ..надцать лет опять придётся здесь всё по новой ковырять".

Байкалэнерго живет по законам сегоднешнего дня. Надери ближнего, не то приблизится дальний и надерет тебя.Они ресурсоснабжающая организация, мы с ними, пока ,никакого договора не заключали.Я спрашивал всех Вас о п.64 постановления Пра-ва нашего, расейского. Что в этом пункте, что в ст.162.2 ЖК РФ наша УК может производить какие -то подвижки в целях улучшения управления МКД с нашего дозволения, в том числе и заключение договоров с кем-то о получении вознаграждения за неоказанную услугу.Арбитражному суду это не надо, а нам? Кстати, отдельные "борцы" выиграли у УК по суду.

"Самоуправление" собирается в этом месяце организовать некую встречу по вопросам ЖКХ. Я бы на нее пригласил ,дополнительно, представителей нашей власти и МО и местных, представителей ЖКХ администрации МО, работников прокуратуры, юристов сведующих в вопросах ЖКХ. Вопросы найдутся ко всем, я думаю.

Вот уже какой месяц по Черёмушкам ходит так называемая «агитбригада» под названием «Мой дом» в составе В. Земцовой, А. Исаченко и П. Куйдина.
Кто такая В.Земцова большинство жителей Черёмушек в курсе дела.
А кто такой Андрей Михайлович Исаченко? Так вот что о нём сообщает нам интернет: «Руководитель общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление 2» г. Саяногорска. Далее находим: Газета «Саянские ведомости», в №52 от 25 декабря 2014 года на стр.18 от лица жителей дома №51 Заводского м-района задаётся вопросом в адрес руководителя РЭУ-2 А. Исаченко : « прошло уже восемь месяцев с того момента, когда жильцы дома первый раз обратились по поводу ремонта подъездов, - а воз и ныне там». И у нас имеется к нему одно замечание: «Господин А. Исаченко, являясь руководителем РЭУ-2, может уже пора заняться своей непосредственной работой, а не мотаться бесконечно в наш посёлок Черёмушки и не рассказывать нам свои «сказки», как мы замечательно «заживём» под руководством твоего шефа Панюшкина?

На запрос в интернете «Павел Куйдин»,на одном из сайтов можно прочитать следующую информацию : http://www.echomsk.spb.ru/news/kriminal/v-khakasii-priglashennye.html#ne...
«В Хакасии приглашенные на свадьбу полицейские избили врача и его отца.
23 июня в ресторане «Пирамида» Саяногорска один из гостей, врач травматологического отделения городской больницы Евгений Якимов, случайно толкнул другого — следователя МВД Павла Куйдина. Куйдин затеял драку, в которой его поддержали присутствующие сослуживцы.
32-летний врач госпитализирован с переломом носовой перегородки. Также был избит его отец.»

На месте Земцовой за пасквили в её адрес,наклеенные на подъездах посёлка,я подал бы в суд.Права она,не права-писать анонимки с явной целью запугивания бабушек пошло.И богер туда же лезет.Явно такой же жэковский чел.

Все решения арбитражного суда по «ЖЭУ Черемушки» показывают в каком дерьме мы с вами находимся. В одном случае пять миллионов, в другом семь, и это наши с вами деньги уходят совсем не на повышение качества коммунальных услуг. Вспомним хотя бы пресловутую ржавую горячую воду.
Дальше «Байкалэнерго» будет банкротить «ЖЭУ», какую то часть возместит, на том и согласятся. Похоже и одну и другую сторону это устраивает. И все это за наши с вами деньги.
Я начинаю склоняться к тому, что нужно поддержать тех кто готов остановить этот беспредел. Наш пофигизм и безразличие только развращает бизнес. Раньше думал, подумаешь каких то полторы две тысячи в год буду больше платить, теперь я за то, чтобы каждую копейку считать и контролировать.

Ант-да!

5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.Это из ЖК РФ ст.170. Из нее следует, что органы местной власти обязаны что-то для нас, беспокоясь о нас, что -то делать, а делают ли?Это им надо? Провели собрания, поставили нас в известность перед получением писем "счастья"? Вывод надо делать самим.

На пост #88. «Жительница дома 11а» или не понимает что пишет, или пытается ввести нас в заблуждение.
Договор управления, который мы подписывали с Власовым в 2011 году обязывает его, как юридическое лицо, защищать наши права и интересы, в том числе и в отношениях с «Байкалэнерго». На деле же, он как видно из решений арбитражного суда не может (или не хочет) защищать ни свои ни тем более наши интересы. Скорее всего «БЭ» ему так хвост прижало, что он теперь поет куплеты из их песни. Ведь деньги они наши с вами делят между собой.
А у совета дома нет механизма зашиты общих интересов. Председатель совета или любой житель поселка может защитить только свои личные права и интересы. Таких у нас в Черемушках наберется человек пять. Остальные повозмущаются у себя на кухне и дальше глотают пилюли от Власова и «БЭ».

В местных СМИ появилась новость о том, что Следственным Комитетом России было возбуждено уголоное дело в отношении Власова С.В. по факту неуплаты налогов в сумме более 2-х (!) миллионов рублей.
http://www.sayanogorsk.info/news/note/6978-v-hakasii-direktora-zheu-podo...
Таким образом, это уже третье уголовное дело против Власова, одно из котрых было злоупотребление своими полномочиями. Осенью товарищ Власов на всех подьездах расклеил желтые бумажки, в которых предостерегал от мошенников. А на деле, кто получился мошенник? Налоги не заплатил, в пенсионный фонд не перечислил несколько миллионов, а это наши пенсии. Вопрос: где наши деньги, где ремонты? Надеемся, что украденное возместят полностью. Есть ведь чем возместиь ущерб - безалкогольная кофейня, мотоциклы, машины, магазины. Приставы уже продают мусорки. Как будем жить? Правильно жители верхней террасы голосуют единогласно 100% за нувую УК - разобрались кто мошенники.

Вот такие заказные статьи пишут в Саяногорске в Каратоше http://khakaskom.ru/stati/item/105-v-ozhidanii-chuda

Люди добрые, объясните почему эти управляющие компании лезут и лезут в наши дома. И в убытках и банкротятся, но все равно как бабочки на лампочку ночью летом.
Ведь это мы даем им такую возможность.